В Санкт-Петербурге прирост задолженности потребителей «Петербургтеплоэнерго» снизился, но не остановился
14.04.2017
На 1 марта 2017 года просроченная дебиторская задолженность потребителей Санкт-Петербурга за тепловую энергию перед дочерним обществом АО «Газпром теплоэнерго» - ООО «Петербургтеплоэнерго» - превысила 1,4 млрд руб. При этом просроченная задолженность управляющих компаний, подконтрольных администрации города, достигла 1,04 млрд руб. Прочие управляющие компании должны поставщику тепла 124 млн руб.
«Петербургтеплоэнерго» активно работает над повышением платежной дисциплины. Совместно с Администрацией города реализуется План мероприятий по сокращению задолженности, разработанный в соответствии с Протоколом заседания Межведомственного совета по реализации Соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ПАО «Газпром». Подписаны соглашения о реструктуризации, проводится работа с частными управляющими компаниями, в постоянном режиме ведется претензионно-исковая работа.
Власти Санкт-Петербурга активно включились в решение проблемы неплатежей. В результате совместной работы с профильными подразделениями администрации города удалось значительно снизить прирост задолженности Жилкомсервисов. Темп прироста уменьшился до 5%. Текущие платежи осуществляются потребителями на уровне 98%.
Однако проблема ранее накопленной задолженности управляющих компаний остается крайне острой. Ее решение также зависит от конструктивного взаимодействия с органами власти. Анализ причин образования просроченной задолженности позволяет среди прочих факторов выделить несоответствие между начислениями ресурсоснабжающей организации и счетами, которые выставляют управляющие компании потребителям. Начислено «Петербургтеплоэнерго», но не выставлено управляющими компаниями потребителям порядка 536 млн руб. Это связано с рядом аспектов. Основополагающими из них являются:
- ограничение начислений потребителям при наличии показаний узлов учета до уровня норматива;
- ограничение начислений за ГВС на общедомовые нужды;
- не определены собственники пустующих нежилых помещений.
Задолженность наращивается также по причине неплатежей населения за теплоснабжение жилых помещений многоквартирных домов и неплатежей потребителей за теплоснабжение нежилых помещений.
Некоторые управляющие компании воспользовались механизмом реструктуризации долга. В частности, с марта 2016 г. по март 2017 г. задолженность Жилкомсервиса №1 Центрального района снизилась на 76%; Жилкомсервиса №1 Адмиралтейского района - на 54%.
Ряд других ЖКС не только не соблюдают графики реструктуризации, но и продолжают наращивать долги. Так, за год задолженность Жилкомсервиса №1 Петроградского района увеличилась с 86 млн руб. до 116 млн руб., Жилкомсервиса №2 Центрального района - с 374 млн руб. до 412 млн руб. Исполнительные листы в отношении этих должников переданы в службу судебных приставов.
За год с марта 2016 г. по март 2017 г. просроченная дебиторская задолженность частных управляющих компаний увеличилась на 37 млн руб. Как правило, частные компании самостоятельно ведут начисления платежей конечным потребителям, не предоставляют поставщику тепла информации по этим начислениям, что затрудняет анализ причин роста неплатежей. Как показывает практика, платежная дисциплина частных управляющих компаний в большей степени зависит от добросовестности и компетентности их руководителей.
В случае ответственной позиции руководства плата потребителей за тепло в полном объеме поступает на счета ресурсоснабжающей организации. Так, например, ТСЖ «Сенная площадь,7» в течение нескольких последних лет своевременно и в полном объеме оплачивает потребляемую тепловую энергию и долгов не имеет в принципе. Полностью погасило долги, равнявшиеся по сумме стоимости теплоэнергии, потребляемой в течение 1 года, обеспечив при этом оплату текущего потребления, ТСН «Съезжинская, 36». ООО «Стилес» также ведет активную работу по повышению платежной дисциплины. Компания полностью оплачивает текущие счета и просроченной задолженности не имеет. А ООО «УК «Аврора» с начала договорных отношений, т.е. с 2007 года, ни одного раза не допустила нарушений в части оплаты.
Справка
АО «Газпром теплоэнерго» (до ноября 2013 года – ОАО «Межрегионтеплоэнерго») создано в 2003 году для реализации проектов в области теплоэнергетики. Компания входит в Группу «Газпром межрегионгаз».
«Газпром теплоэнерго» является крупным российским теплоэнергетическим холдингом, осуществляет инвестиционные проекты по модернизации и реконструкции систем теплоснабжения, строительству газовых блочно-модульных котельных, когенерационных энергоустановок, проводит строительство и модернизацию сетей. В настоящее время «Газпром теплоэнерго» обеспечивает работу 1 083 объектов теплоэнергетики в 22 регионах России.
В Санкт-Петербурге компания представлена дочерним обществом ООО «Петербургтеплоэнерго», осуществляющим эксплуатацию 255 котельных (в т.ч. 3 мини-ТЭС), 62 ЦТП, 2 ИТП и одной насосной станции с общей установленной мощностью 2 790 МВт, а также тепловых сетей протяженностью 1 042 км (в однотрубном исчислении).
Все новости за 2017 г.
«Петербургтеплоэнерго» активно работает над повышением платежной дисциплины. Совместно с Администрацией города реализуется План мероприятий по сокращению задолженности, разработанный в соответствии с Протоколом заседания Межведомственного совета по реализации Соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ПАО «Газпром». Подписаны соглашения о реструктуризации, проводится работа с частными управляющими компаниями, в постоянном режиме ведется претензионно-исковая работа.
Власти Санкт-Петербурга активно включились в решение проблемы неплатежей. В результате совместной работы с профильными подразделениями администрации города удалось значительно снизить прирост задолженности Жилкомсервисов. Темп прироста уменьшился до 5%. Текущие платежи осуществляются потребителями на уровне 98%.
Однако проблема ранее накопленной задолженности управляющих компаний остается крайне острой. Ее решение также зависит от конструктивного взаимодействия с органами власти. Анализ причин образования просроченной задолженности позволяет среди прочих факторов выделить несоответствие между начислениями ресурсоснабжающей организации и счетами, которые выставляют управляющие компании потребителям. Начислено «Петербургтеплоэнерго», но не выставлено управляющими компаниями потребителям порядка 536 млн руб. Это связано с рядом аспектов. Основополагающими из них являются:
- ограничение начислений потребителям при наличии показаний узлов учета до уровня норматива;
- ограничение начислений за ГВС на общедомовые нужды;
- не определены собственники пустующих нежилых помещений.
Задолженность наращивается также по причине неплатежей населения за теплоснабжение жилых помещений многоквартирных домов и неплатежей потребителей за теплоснабжение нежилых помещений.
Некоторые управляющие компании воспользовались механизмом реструктуризации долга. В частности, с марта 2016 г. по март 2017 г. задолженность Жилкомсервиса №1 Центрального района снизилась на 76%; Жилкомсервиса №1 Адмиралтейского района - на 54%.
Ряд других ЖКС не только не соблюдают графики реструктуризации, но и продолжают наращивать долги. Так, за год задолженность Жилкомсервиса №1 Петроградского района увеличилась с 86 млн руб. до 116 млн руб., Жилкомсервиса №2 Центрального района - с 374 млн руб. до 412 млн руб. Исполнительные листы в отношении этих должников переданы в службу судебных приставов.
За год с марта 2016 г. по март 2017 г. просроченная дебиторская задолженность частных управляющих компаний увеличилась на 37 млн руб. Как правило, частные компании самостоятельно ведут начисления платежей конечным потребителям, не предоставляют поставщику тепла информации по этим начислениям, что затрудняет анализ причин роста неплатежей. Как показывает практика, платежная дисциплина частных управляющих компаний в большей степени зависит от добросовестности и компетентности их руководителей.
В случае ответственной позиции руководства плата потребителей за тепло в полном объеме поступает на счета ресурсоснабжающей организации. Так, например, ТСЖ «Сенная площадь,7» в течение нескольких последних лет своевременно и в полном объеме оплачивает потребляемую тепловую энергию и долгов не имеет в принципе. Полностью погасило долги, равнявшиеся по сумме стоимости теплоэнергии, потребляемой в течение 1 года, обеспечив при этом оплату текущего потребления, ТСН «Съезжинская, 36». ООО «Стилес» также ведет активную работу по повышению платежной дисциплины. Компания полностью оплачивает текущие счета и просроченной задолженности не имеет. А ООО «УК «Аврора» с начала договорных отношений, т.е. с 2007 года, ни одного раза не допустила нарушений в части оплаты.
Справка
АО «Газпром теплоэнерго» (до ноября 2013 года – ОАО «Межрегионтеплоэнерго») создано в 2003 году для реализации проектов в области теплоэнергетики. Компания входит в Группу «Газпром межрегионгаз».
«Газпром теплоэнерго» является крупным российским теплоэнергетическим холдингом, осуществляет инвестиционные проекты по модернизации и реконструкции систем теплоснабжения, строительству газовых блочно-модульных котельных, когенерационных энергоустановок, проводит строительство и модернизацию сетей. В настоящее время «Газпром теплоэнерго» обеспечивает работу 1 083 объектов теплоэнергетики в 22 регионах России.
В Санкт-Петербурге компания представлена дочерним обществом ООО «Петербургтеплоэнерго», осуществляющим эксплуатацию 255 котельных (в т.ч. 3 мини-ТЭС), 62 ЦТП, 2 ИТП и одной насосной станции с общей установленной мощностью 2 790 МВт, а также тепловых сетей протяженностью 1 042 км (в однотрубном исчислении).
